معرفی پیمانکاری ساخت و ساز ساختمان در همدان و ملایر
? حمید رضا فراهانی
? حمید رضا فراهانی یکی از بنام ترین فعالان در زمینه پیمانکاری ساخت و ساز ساختمان در همدان و ملایر می باشد که با ارائه خدمات با کیفیت به محبوبیت زیادی دست یافته است .
? معرفی اجمالی خدمات حمید رضا فراهانی :
✅ صفرتاصد خدمات ساختمانی
✅ اجرای نقشه
✅ اجرای کلیه کارهای ساختمان ازاجر چینی .کاشی کاری و…. سرامیکاری .گچ کاری داخل ساختمان
✅ طراحی واحد
✅ تعمیرات …….وایزوگام
✅ اجرای ساختمان بتونی وفلزی .
✅ کار مهندسی همراه با اکیپ کامل صورت میپذیرد.
✅ همه خدمات با ضمانت ارائه میشود.
و…
? شماره تماس 09192633259
? آدرس همدان،ملایر
انواع پیمانکارهای ساختمانی
ساخت‌وساز یک ساختمان حال چه مسکونی باشد چه تجاری و چه کوچک باشد و چه بزرگ شامل عملیات‌های مختلفی از تخریب گرفته تا عایق کاری میشود. اجرای هر یک از این عملیات‌های ساختمانی به نیروی‌های متخصصی نیاز دارد که در قالب پیمانکار ساختمانی در دسترس کارفرما هستند. در زیر به انواع پیمانکاران ساختمانی اشاره شده است.
پیمانکار تخریب ساختمان
پیمانکار خاکبرداری ساختمان
پیمانکار بتن ریزی
پیمانکار آرماتوربندی
پیمانکار اسکلت فلزی
پیمانکار حفر چاه
پیمانکار دیوارکشی
پیمانکار سفت کاری
پیمانکار داربست
پیمانکار نازک کاری
پیمانکار آسانسور
پیمانکار لوله کشی
پیمانکار کاشی کاری
پیمانکار عایق کاری
پیمانکار برق کشی
پیمانکار سقف کاذب
پیمانکار نقاشی
پیمانکار ساختمانی چه وظایفی بر عهده دارد؟
همان‌طور که در بالا گفتیم وظایف و مسئولیت‌های یک پیمانکارهای ساختمانی به فاکتورهای مشخصی از جمله نوع عملیات و پروژه بستگی دارد. در هر حال در این پروژه ساختمانی مهم‌ترین مسئولیت‌های پیمانکار ساختمانی را می‌توان در چند مورد زیر خلاصه کرد.
پیمانکار ساختمانی موظف است با توجه به نقشه‌ها و مشخصات فنی و عملیاتی، هزینه‌های عملیاتی پروژه را برآورد اولیه نماید و پس از تائید صاحب کار شروع به عملیات کند.
پیمانکار ساختمانی امین صاحب کار بوده و متعهد است در تمامی مراحل اجرای ساختمان رعایت ضوابط و صلاح صاحب کار را بنماید.
مسئولیت تمامی عملیات اجرای ساختمان، تعیین پیمانکاران برای هر یک از قسمت‌های ساختمان و عقد قرارداد با آن‌ها به عهده پیمانکار ساختمانی است.
تهیه و خرید کلیه مصالح و خرید یا اجاره لوازم، ابزار و ماشین‌آلات مورد نیاز به هزینه صاحب کار
اقدام برای اخذ انشعاب آب و برق و گاز و غیره به نمایندگی و به هزینه صاحب کار
نظارت کامل و دقیق و ایجاد هماهنگی‌های لازم در اجرای به موقع و صحیح ساختمان
تهیه صورت هزینه‌های انجام شده با تائید مهندس ناظر حداکثر هر چند روز یک‌بار و ارائه آن به صاحب کار
صورت هزینه‌های انجام شده تنظیمی باید حسب مورد دارای سر فصل مجزای مصالح و دستمزد و سایر هزینه‌ها باشد و صورت پرداخت دستمزد کارگران روزمزد و پیمانکاران جزﺀ نیز باید به طور مجزا و به تفکیک تهیه شود.
پیمانکارهای ساختمانی موظف است یک نسخه از قراردادهای منعقد شده با پیمانکاران و پیمانکاران جزﺀ را به صاحب کار تحویل دهد.
تمامی پرداخت‌ها به پیمانکاران و پیمانکاران جزﺀ باید با توجه به درصدهای پیشرفت کار صورت گیرد.
پیمانکار ساختمانی از زمان تحویل کارگاه تا تاریخ تحویل موقت ساختمان به صاحب کار، مسئولیت نگهداری و حراست از ساختمان و اجناس خریداری شده موجود در محل ساختمان را به هزینه صاحب کار به عهده دارد.
پیمانکارهای ساختمانی متعهد است بیمه ماهانه و بیمه حوادث کارگران و تمامی عوارض و حقوق دولتی منطقه را طبق مقررات مربوط و پس از تائید صاحب کار پرداخت و پس از خاتمه کار مستندات حساب بیمه و سایر پرداختی‌ها را به صاحب کار تحویل دهد.
پیمانکارهای ساختمانی تحت هیچ شرایطی حق واگذاری موضوع این قرارداد را به شخص دیگر ندارد.
