معرفی مشاور املاک گلزار خرید، فروش ،رهن و اجاره . پیش فروش ، معاوضه ، محاسبه ، نظارت ، اجرا در گیلان – خمام – روستای فشتکه(منطقه آزاد انزلی)
? مشاور املاک گلزار
? مشاور املاک گلزار یکی از بنام ترین فعالان در زمینه خرید، فروش ،رهن و اجاره . پیش فروش ، معاوضه ، محاسبه ، نظارت ، اجرا در گیلان – خمام – – روستای فشتکه(منطقه آزاد انزلی) می باشد که با ارائه خدمات با کیفیت به محبوبیت زیادی دست یافته است .
? انتخاب صحیح آرزوهات روبا من خیلی آسون بگیر …زمین یا ویلا؟ کنارساحل یا باغ ؟تجاری منطقه آزاد انزلی؟….انتخاب با تو املاک گلزار کنارت هست..
? شماره تماس 09119059956
? شماره تماس 01334420346
? اینستاگرام : amlak_estate_golzar
?آدرس گیلان / خمام / روستای فشتکه منطقه آزاد انزلی
تفاوت رهن و اجاره در چیست؟
خیلی از افراد یا خانواده‌ها معتقدند اجاره‌نشینی مزایای بیشتری نسبت به خرید خانه دارد و نیازی نیست افراد همه سرمایه خود را برای خرید خانه صرف کنند اما برخی دیگر هستند که نظری متفاوت دارند و ترجیح می دهند یک سوییت یا خانه خیلی کوچک بخرند اما اجاره نشین نباشند.
برخی دیگر از افراد هم هستند که بودجه کافی برای خرید خانه را دارند اما به رهن آپارتمان روی می‌آورند، دلیل این افراد آن است که با بودجه‌ای که در دست دارند توانایی رهن آپارتمانی را دارند که قیمت خرید آن بسیار بالاست و سال ها طول می‌کشد تا بتوانند آن خانه را بخرند، پس به رهن خانه روی می‌آورند.
رهن واحد مسکونی چگونه است؟
رهن کردن یک واحد مسکونی یعنی مستأجر مبلغی را به موجر یا همان مالک خانه می‌دهد و درازای آن، از واحد مسکونی مورد نظر در مدت‌زمان مشخصی که در قرارداد ذکر شده است، استفاده می‌کند.
این مبلغ که به عنوان پیش پرداخت توسط مستاجر به موجر پرداخت می شود تا پایان قرارداد نزد موجر باقی می‌ماند و پس از اتمام قرارداد، موجر موظف است این مبلغ را به صورت کامل به مستأجر برگرداند. مستأجر هم باید واحد مسکونی را تخلیه کرده و به مالک تحویل دهد.
باید این نکته را بگوییم که یکی از روش‌ها برای سکونت در یک ملک مسکونی این است که آن واحد مسکونی را بخرید و خیال خودتان را از هر پیشامدی راحت کنید.
مزایای رهن خانه
۱- از بزرگ‌ترین مزایای رهن کامل خانه، عدم نیاز پرداخت ماهانه اجاره توسط مستأجر به مالک خانه است.
۲- مزیت دیگر رهن خانه این است که مبلغ رهن بعد از تمام شدن مدت‌زمان قرارداد به مستاجر بازمی گردد.
مزایا و معایب اجاره واحد مسکونی
اجاره کردن خانه به عبارت ساده به این معنی است که فرد مستأجر به ازای استفاده از واحد مسکونی که متعلق به شخص دیگری است، ماهانه به شخص صاحب خانه مبلغی را تحت عنوان اجاره بها پرداخت نماید.
اگر بخواهیم بحث اجاره را به صورت تخصصی‌تر و مطابق با ادبیات حقوقی تعریف کنیم، بدین شرح است که:
اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر، مالک منافع عین مستاجره می‌شود.
لازم به ذکر است در تعاریف قانونی مربوط به املاک، اجاره دهنده را موجر، اجاره‌کننده ملک را مستأجر و مورد اجاره را عین مستاجره می‌نامند.
