متراژ ملک مورد نظر را مناسب با موقعیت کسب و کار خود خریداری نمایید به طور مثال اگر هدف شما از خرید مغازه راه اندازی غذاخوری می باشد باید ملک با متراژ بالا را خریداری نمایید و در صورتی که مغازه لوازم التحریر و… راه اندازی می کنید می توانید با خرید مغازه کوچک کسب و کار خود را راه اندازی کنید.

یکی از نکات مهم در خرید مغازه دارا بودن امکاناتی چون آب،برق،گاز می باشد و سایر امکانات ضروری را می توانید برحسب نیاز خود خریداری نمایید.

اگر کسب و کار شما سر و صدای زیاد ایجاد می کند مطمئن شوید که در نزدیکی شما منازل مسکونی وجود نداشته باشد چرا که با توجه به شکایات همسایه ها مجبور به تغییر مکان خواهید بود.

جهت خرید سرقفلی مغازه این کار حتما با حضور مالک صورت بگیرد و همچنین وی را از راه اندازی ملک مورد نظر مطلع نمایید.

یک قانون کلی برای خرید ملک تجاری وجود دارد و آن هم قرار گیری مغازه در بر خیابان یا طبقه اول مرکز تجاری می باشد.

البته لازم به ذکر است که بر خیابان باید در یک جای پر رفت و آمد قرار داشته باشد و مراکز خرید هر شهر بهترین مکان برای خرید ملک تجاری می باشد.

محل قرار گیری مغازه را متناسب با حرفه خود انتخاب نمایید به طور مثال شما می توانید سوپر مارکت خود را در نزدیکی یکی از خیابان های فرعی تاسیس کنید که از مراکز خرید دور بوده و اکثر افراد به خاطر ترافیک و صرفه جویی در زمان مغازه شما را برای خرید انتخاب می نمایند.

همواره مشخص کنید که مغازه خود را برای چه نوع کسب و کاری خریداری می کنید و سپس موقعیت تجاری ملک مورد نظر را با کسب و کار خود مورد بررسی قرار دهید.
نکات قانونی خرید مغازه

تعدادی از نکات مهم خرید مغازه را مطالعه نمودید در این بخش به بررسی نکات قانونی املاک تجاری و ورثه ای می پردازیم .از مورد اعتماد بودن فروشنده اطمینان حاصل نموده و مطمئن شوید که مغازه در رهن بانک یا ملک ورثه ای نباشد.

برای خرید ملک ورثه ای یا مغازه هایی که بیش از یک نفر مالک دارند حضور تمامی مالکین و ثبت رضایت آنها ضروری می باشد.

نوع کاربری مغازه مورد نظر را بررسی کنید و مطمئن شوید که متناسب به کسب و کار شما می باشد.

از داشتن امتیازات اولیه و ضروری مانند آب، برق، گاز وتلفن اطمینان حاصل نمایبد.

اگر ملک تجاری مورد نظر به صورت سرقفلی خرید و فروش می شود از فروشنده بخواهید که معامله را در حضور صاحب ملک انجام دهید.

با استعلام از شهرداری و نهادهای مربوطه از غیرعمرانی بودن موقعیت ملک مورد نظر اطمینان لازم را حاصل نمایید.

مبایعه نامه را در مشاور املاک معتبر تنظیم کرده و کد رهگیری دریافت نمایید.